1、只要拿到房产证是可以随时交易的,只是房屋过户交易的税费不一样,交易税费包括有个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。
2、明确房屋的权属
凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起很多不必要的麻烦。
特别要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人。在验看产权证时,一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。
3、注意房屋结构
二手房的房屋结构比较复杂,需要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产证上注明的一致,房屋布局是否合理、设施设备是否齐全、完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,要对房屋进行实地考察。
猜你喜欢
点击排行
联络方式:
电话:173 1266 2225
邮箱:network@z03.net
-
桃枝辟邪用方法 桃枝辟邪办法如下
1、一种是用来辟邪,一种用来缚灵。这里只说第一种,第二种恕不传授。红线必须是棉质的,以丈为单位(3.33米)可拼接,可于香火旺的庙里诚心求得佛珠佛牌,或道观之灵符锦囊,再将其与红线相缠,取烧制碗一只,置于碗中。注入桃木泡水,撒盐撒香灰。2、银筷子一副,平置于碗口。一日后倒水,任其自然风干。此方法有简便做法,可直接连同佛珠泡水自然风干,不过力量不及桃木水加盐加香灰强。佛家性质温和,以慈悲匿恶为本,道...
-
绅探故事背景是哪个年代 剧情主要讲了什么
1、《绅探》以民国时期的上海为背景。2、讲述这座城市歌舞升平、纸醉金迷的背后,却隐藏着一桩桩离奇案件,在人们沉浸梦乡时悄然发生的故事。在此次曝光的片花中,由白宇饰演的罗非身着干练西服亮相,绅士之余散发着率性不羁,夺人眼球。而他手拿放大镜观察、俯身在地寻找线索、眼神专注且犀利等种种表现,更是尽显侦探范儿。绅探故事背景是哪个年代 剧情主要讲了什么...
-
温暖的英语文案送给朋友 温暖的英语文案送给朋友句子精选
I support you。When making a tough decision, it means the world to know thatsomeone is on your side no matter what.我支持你。在作出一个艰难的决定时,如果能得到别人无条件的支持,就意味着所有。I understand。It’s human nature to try to relate温...
-
出门的说说心情 出门的说说心情有哪些
1、去见你想见的人,去做你想做的事,趁阳光正好,趁微风不噪,趁你未老。2、心情从来都是自己的,无端厌烦时出去走走,也许在看见一朵花时会笑出声。3、趁身强力壮,多出去走走。生活,毕竟不只是眼下,还有诗和远方。4、如果你不出去走走,你就会以为这就是世界,边走边爱反正人山人海,新欢旧爱不过你好走好。5、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中,出去玩吧,还可以发朋友圈。出门的说说心情 出门的说说心情有哪些...
-
鳕鱼羹做法步骤 鳕鱼羹做需要哪些材料
1、材料用量:银鳕鱼250g,香菜少许,鸡蛋一个,姜片二片,植物油、盐、胡椒粉、料酒、糖、鸡精、淀粉适量。2、做法:鳕鱼去骨、去皮,鱼肉切成小一点的块,用盐、胡椒粉、蛋清、少许淀粉腌15分钟;香菜洗净切段,鸡蛋打散成蛋液;锅中烧热2大匙油,煎香姜片和鱼骨、鱼皮,滴入料酒和加入2杯水,煮滚后改小火煮20分钟,过滤掉鱼骨鱼皮,做成鱼高汤。鱼高汤加水至约2杯的量,加盐和少许糖和鸡精调味,放入鳕鱼煮滚后用...