租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。
房屋租赁合同书主要内容包括:
1、出租方和承租方的基本身份信息;
2、简介房屋基本情况;
3、租赁期限及租赁用途;
4、租金及支付方式;
5、其他约定事项;
6、双方的权利和责任;
7、违约条款;
8、争议解决方式;
9、合同生效方式。
经典版公司房屋租赁合同书
甲方(出租人):____________住址:________________________身份证:________________________
乙方(承租人):____________住址:________________________身份证:________________________
丙方 (中介方): _______________公司
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市____区____房屋,使用面积____平方米,房产证号__________,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、该房屋每月租金总额(大写)____________________,__________元。
四、该房屋租金________年内不变。自第________年起,月租金为________。
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式________。
六、乙方保证所租赁的房屋权作为______房使用。
七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前10天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前_____个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。
十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;
1.擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;
2.未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;
3.未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
4.拖欠租金累计一个月以上的;
十四、自本合同签订之日起____天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。
十五、租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的,应提前一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记。
十七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向____市房地产管理局申请登记,领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经甲方签署同意意见,按有关规定办理登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可转租。
二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应及时到____市房地产管理局办理变更登记或注销手续.
二十一、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按选择1对待):
1.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;
2.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十三、租赁代理费:甲方向丙方支付代理服务费_____元,乙方向丙方支付代理服务费______元。
二十四、租赁期间,水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。
二十五、房屋设施押金______,房屋租赁期满后退回押金,押金期间不计利息。
二十六、双方约定的其他事项:______________________________
二十七、本合同一式份,甲、乙、丙三方各执____份。
二十八、房屋内具体设施清单请见附件。
甲方(签章):___________乙方(签章):___________丙方(签章):___________
地址:________________地址:_________________地址:________________
联系电话:____________联系电话:_____________联系电话:_____________
委托代理人:__________委托代理人:__________委托代理人:_____________
________年____月____日
猜你喜欢
点击排行



-
pdd是什么意思 pdd是谁的ID
1、PDD一般指刘谋。2、刘谋,1991年4月17日出生,英雄联盟项目电子竞技选手,游戏ID为PDD,前NGG、EHOME战队LOL分部队长,后转会并退役于InvictusGaming.LOL分部,IG战队上单选手,现游戏主播。2013年SWL联赛第二赛季冠军,2013IEM新加坡站冠军,2014LPL春季赛亚军。2014年6月15日,刘谋在微博上正式宣布退役。2019年3月25日,正式签约斗鱼直...
-
嫩姜的腌制办法秘诀 嫩姜如何腌制
1、首先挑选比较嫩的生姜,清洗干净后不用去皮,直接切成薄片,然后加入一点食用盐腌制30分钟。锅中加入食用油、冰糖、生抽、陈醋等熬制成糖醋汁,倒入生姜中,密封后腌制2-3天就可以食用了。2、嫩姜在腌制时有一定的小窍门,最重要的一点就是腌制嫩姜的过程中不能有生水和食用油带入,不然会让嫩姜在腌制的过程中发生变质。另外腌制嫩姜时最好先用食用盐把它的水分腌出,再放白糖腌制,这样能让腌好以后的嫩姜不太咸,而且...
-
女人梦见捡钱是什么意思 女人梦见捡钱的寓意
1、女人梦见自己捡到很多钱,预兆着近期梦者的运势尚可,财运旺盛。2、做生意的女人梦见自己捡到很多钱,代表营利方法革新可得财利。3、本命年的女人梦见自己捡到很多钱,意味着有恒心,处事勿急勿躁,可得平顺。4、恋爱中的女人梦见自己捡到很多钱,说明再多交往沟通、可成婚。5、出行的女人梦见自己捡到很多钱,建议照原计划进行平安顺利。女人梦见捡钱是什么意思 女人梦见捡钱的寓意...
-
糖醋煎鳕鱼如何做 制作糖醋煎鳕鱼的要领
1、食材:鳕鱼200g、白糖三分之二饭勺、盐适量、番茄酱两饭勺、醋一饭勺、味精适量、淀粉适量。 2、把鳕鱼洗净切成块。 3、把切好块的鳕鱼裹上层淀粉,加入少许盐,腌制五分钟左右。 4、锅中放入油,把腌好的鳕鱼煎至两面金黄,鱼肉不散为止,然后放入盘中备用。 5、把醋,糖,淀粉加入水调成汁。 6、锅中倒入少许油,加入番茄酱(加入量随个人口味),把番茄酱炒到冒泡,加入醋,糖,淀粉汁!如果觉得淡可以加入少...
-
紫色包菜如何做汤 紫色包菜汤的烹饪方式
1、主料:鸡胸肉100克、紫包菜200克、金针菇40克、豆苗40克。调味料:姜1片、淀粉1汤匙、鸡粉1/3汤匙、盐适量。2、鸡胸肉洗净切成丝,用半汤匙油、1汤匙淀粉和少许盐腌好待用;紫包菜洗净,切约1厘米宽的长条;姜片切成丝;金针菇去根洗净择好,豆苗同样洗净择好;3、将5碗水倒入宽口瓦煲煮沸,放入2汤匙油,下紫包菜、金针菇和姜丝煮开,滚5分钟,再放入鸡胸肉和豆苗,煮2~3分钟,下鸡粉和盐调味即可食...