房屋抵押合同主要内容包括:
1、抵押人和抵押权人的基本身份信息;
2、简介房产基本情况;
3、抵押期限;
4、抵押权的撤销;
5、双方的义务;
6、违约责任;
7、争议解决方式;
8、协议生效方式。
房屋抵押合同模板范文
抵押人:_________________(甲方)
代表人:_________________
抵押权人:_________________(乙方)
代表人:_________________
为确保_______________年__________月__________日签订的________________(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房产坐落于_____________区_____________街(路、小区)___________号___________栋___________单元___________层___________户号,其房屋建筑面积________________㎡,产权证号:_____________,土地使用权证号:_____________.
第二条根据本合同,甲乙双方确认:债务人为_________________;抵押期限为_______________,自_______________年__________月___________日至___________年__________月__________日止。
第三条利息(年息)_______________,甲方应于每月_______________日给付乙方,不得拖欠。
第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。
第五条本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议。
第六条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:
1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条抵押权的撤销:本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
第九条违约责任
1、按照本合同第四条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之________________的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。
4、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之________________的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:_________________
第十条双方商定的其它事项:_________________
第十一条争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向当地人民法院起诉。
第十二条本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效。
第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:_________________乙方:_________________
代表人:_________________代表人:_________________
日期:_________________日期:_________________
猜你喜欢
点击排行



-
干花发霉了该怎样拯救
方法一1、把干花洗干净,坏掉的摘掉。2、放入微波炉中,用小的功率,30秒停一次,将花瓣反复翻转,直到干燥,最好放干燥剂保养。方法二1、把干花洗干净,坏掉的摘掉。2、臭氧柜的紫外线消一下毒,控制功率,再在太阳下晒干,最好放干燥剂保养。干花制作过程1、干燥时,先将花枝剪短,底部留1-2英寸。2、向容器内倒入2英寸厚的鲜花干燥剂,用手在中间做一井形洞,把花头朝上小心放入洞中,将鲜花干燥剂向花的底部归拢,...
-
特别诱人还甜的网名 好听的网名女孩憨憨诱人
1、南城追梦 2、断念成空 3、旧巷思人4、日落于西5、一挽清愁6、我醉欲眠7、梨绘小渠8、失眠飞行9、为君司南10、清风挽发 11、今夕何夕 12、深蓝梦境13、微人与归14、日月难渡15、乌啼深归16、几分中情17、与我共老 18、時光逗留19、森树白云20、日月难渡21、踮脚吻你22、好久好久23、情定三生24、久病成欢25、安于喜欢26、易生峰狂27、触碰终极28、人間地獄29、萌杀软妹特...
-
青萝卜的腌制方式 青萝卜怎么腌制
1、准备一根青萝卜200克,洗净切成薄片,加入30克白砂糖,翻拌均匀,腌制一个半小时。2、等一个半小时后,萝卜会渗出好多水,把萝卜捞出来,用纯净水稍微洗一下,口感更好。3、洗后的萝卜,攥去多余的水分,然后放在通风处,晾干一些。4、开始调味,萝卜中加入20克陈醋、10克米醋、30克老抽、5克老抽、10克白砂糖、10克蒜头,辣椒若干,搅拌均匀。5、准备一个无水、无油、干燥的玻璃瓶,密封起来冰箱冷藏存放...
-
包装是什么意思 词语包装什么意思
1、包装(packaging)是指为在流通过程中保护产品,方便储运,促进销售,按一定的技术方法所用的容器、材料和辅助物等的总体名称。2、包装(packaging)为在流通过程中保护产品,方便储运,促进销售,按一定的技术方法所用的容器、材料和辅助物等的总体名称;也指为达到上述目的在采用容器,材料和辅助物的过程中施加一定技术方法等的操作活动。承装没有进入流通领域物品的用品不能称之为包装,只能称为“包裹...
-
1927年中国发生了什么 1927年事件简介
1、“四一二”政变简介。1927年4月12日,以蒋介石为首的国民党新右派在上海发动反对国民党左派和共产党的武装政变,大肆屠杀共产党员、国民党左派及革命群众。这就是历史上著名的“四一二”反革命政变。使中国大革命受到严重的摧残,标志着大革命的部分失败,是大革命从胜利走向失败的转折点。同时也宣告国共两党第一次合作失败。经过四一二政变,国民党基层组织基本瘫痪,共产党在群众中的影响迅速扩大,经历了深刻的锻炼...