1、第一条是要找漏。主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)，首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。
2、屋顶漏水处理方法，大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。
3、平房楼顶补漏永的方法有，卷材防水、刚性防水、柔性防水、涂膜防水等多种方法。也可以用堵漏王，对于渗水处略挖出槽，直接把堵漏王干粉投入槽内，压实、抹光、洒水养护即可。
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