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40年产权和70年产权的区别 40年产权和70年产权的区别是什么
1、使用年限分别：商用性质的房子，土地使用年限为40年(部分50年）；住宅性质的房子，土地使用年限为70年。2、税费、土地出让金：商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。3、按揭方式购买：商用性质的房子，不能使用公积金贷款。使用商业贷款的，购买首付须为总价五成，商业贷款年限为10年，贷款利率上浮10%。住宅性质的房子，可以选择公积金贷款或商业按揭。选择商业按揭的，首套房首付至少三成，贷款年限最...
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河蚌肉如何清洗干净 河蚌肉如何做
1、河蚌清洗干净办法：把河蚌放在清水先养2天，待河蚌吐尽沙泥后，剖开取肉放入盐水中清洗，用剪刀把河蚌肠子划开，取出污垢用清水冲洗干净即可。 2、所需食材：河蚌、豆腐、葱姜、盐、胡椒粉。 3、新鲜河蚌处理干净，然后切成条状，豆腐切小块，锅里煸炒姜蒜片出香味。 4、倒入河蚌肉煸炒一下，加料酒，加水淹没河蚌，大火煮开。 5、小火慢慢煨至汤色呈乳白色，最后放入豆腐再次煮，放盐，胡椒粉，撒上葱花即可出锅享用...
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出去玩说说文案沙雕 出去玩发朋友圈搞笑沙雕句子
1、开心就要咔次咔次。2、一起日渐圆润。3、当被社会慢慢磨练老也想和好姐妹去海边码头奔跑。4、以后的路你自己走，我打车。5、每个女孩子都是生活家。6、等灰机掉下来了，你就上天灰来灰去。7、和漂亮女孩的一天。8、小朋友负责吃好喝好不烦恼。9、要胖一起胖，要瘦我先瘦。10、不分享，无姐妹，不姐妹，不快乐。11、姐妹们我陪你们闹革命。12、我们频繁记录着，只因为生活值得，也因为你值得，热爱生活也热爱自己...
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辣椒辣手了怎样办
1、准备两勺醋，要选择黑醋，白醋的效果不太明显，将黑醋均匀的涂在感觉辣的皮肤上，需要反复涂。还可以浸泡在醋里一两分钟，一般情况下涂抹两次就会有效果，感觉手没有那么辣了，再多涂几次就可以用水冲掉醋。2、准备适量的白砂糖放入塑料袋中，然后将手放入塑料袋中，用白糖轻轻揉搓，不要太用力，以免白糖粒磨破手指，揉搓几下后就会有效果，可以感觉到手没有那么辣了，彻底缓解后就可以将白糖搓掉了。3、取出适量的菜籽油，...
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如何制作香肠面包 香肠面包的做法
1、高粉160克，低粉40克，鸡蛋1个，干酵母3克，牛奶70克，黄油25克，盐1克，糖25克3人份 。 香肠5根，蛋液4克。2、将鸡蛋、牛奶、糖、盐加入。加入高低粉，表面洒酵母。 3、放入面包机中，选择面团功能开始和面。 4、面团成形后，加入黄油继续揉至全部被吸收。 5、面团室温发酵50分钟左右，体积变两倍大。 6、取出面团，压扁排气。 7、分割成五份，每份大约为73克，揉圆后静置10分钟。 8、...
