1、Tod综合体以公共交通为导向的城市发展模式。TOD模式:以公共交通为导向的开发(transit-orienteddevelopment,TOD)是规划一个居民区或者商业区时,使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。
2、TOD发源并兴起于上世纪90年代初的美国——希望解决大城市无限制蔓延,城市人口向郊区迁移,土地利用的密度降低,城市密度趋向分散化,因此带来城市中心地区衰落,社区纽带断裂以及能源和环境等方面的一系列问题。
3、TOD的宗旨是以轨道交通站点为中心,以400-800米(约5-10分钟步行路程)为半径进行高密度开发,形成同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行、休憩等需求的多功能社区,实现生产生活生态高度和谐统一。
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