个人房屋租赁合同

个人房屋租赁合同
房屋出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/单位名称：
住所/注册地址：
联系电话：
房屋承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/单位名称：
住所/注册地址：
联系电话：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋租给乙方；乙方同意以租赁方式使用该房屋。
第一条 租赁房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋结构及面积：
3. 房屋用途：
4. 租赁期限：
租赁起始日期：
租赁结束日期：
5. 租金及支付方式：
第二条 租赁条件
1. 房屋使用规定：
乙方承诺按照国家法律法规和本合同规定使用房屋，并不得将房屋租给他人或进行商业用途。
2. 租金支付：
乙方应按照约定的租金支付方式和时间及时支付租金。
3. 押金：
乙方应在签订合同时向甲方支付押金，并在租赁结束后退还乙方。
第三条 房屋维修及整改
1. 维修责任：
甲方负责房屋设施设备的维修，但人为损坏和正常磨损除外。
2. 变动及整改：
乙方未经甲方同意不得私自对房屋进行改造和整改。
第四条 合同解除
1. 合同解除原因：
合同可能解除的原因包括但不限于：违反合同条款、房屋严重损坏等。
2. 合同解除通知：
一方希望解除合同应提前书面通知对方。
3. 合同解除后的处理：
合同解除后，双方应按照约定返还房屋、押金及其他退还事项。
第五条 法律适用和争议解决
1. 本合同的解释及适用受中华人民共和国法律法规的管辖。
2. 如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。
第六条 其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止于租赁结束日期。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期：日期：